Nam Long ký kết với Nhật Bản bức phá Nam Sài Gòn, con át Mizuki Park

0
371

Vào quý III năm 2017 được cho là thời gian sôi động cho thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn, sau khi một số dự án im hơi lặng tiếng tại quận 7 như Sunrise riverside, Kenton Node, Phú Long. Nhưng Nam Long mới đây ngày 17/6/2017, Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) đã tổ chức lễ công bố các đối tác hợp tác phát triển dự án khu đô thị Mizuki Park tại Nam Sài Gòn. Dự án do Nam Long hợp tác đầu tư với hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.

Đặc biệt, trong thời gian sắp tới khu Nam sẽ được đầu tư thêm nhiều công trình giao thông trọng điểm như xây cầu nối quận 7 với quận 4, quận 7 với quận 2; mở rộng và xây hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh; metro số 4 kết nối với trung tâm thành phố; tuyến monorail số 2 và xe buýt nhanh BRT số 2 kết nối với khu Đông chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh,…

Các công trình này không chỉ tạo thuận lợi cho cư dân khu Nam mà còn là động lực giúp thị trường bất động sản phát triển mạnh hơn, bền vững hơn. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến bất động sản khu Nam luôn hấp dẫn người có nhu cầu thực về nhà ở và cả giới đầu tư.

Các dự án phát triển theo mô hình khu đô thị tại TPHCM đang trở nên nhộn nhịp khi nhiều chủ đầu tư lớn cùng “nhập cuộc”. Trong đó, Nam Sài Gòn với ưu thế vượt trội về cơ sở hạ tầng và hệ thống dịch vụ tiện ích đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý.

Đòn bẩy hạ tầng khu vực Nam Sài Gòn 2017

Nếu năm 2016, các dự án quy hoạch theo mô hình khu đô thị chủ yếu tập trung ở khu Đông thì từ đầu 2017 đến nay lại đổ dồn về khu Nam. Một loạt dự án lớn tại khu Nam được chủ đầu tư tung ra thị trường và giao dịch nhộn nhịp như Camellia Garden, Lavila, Nine South Estates,.. Điểm chung của các dự án này là tập trung vào các sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn với mức giá bình quân từ 7-10 tỉ đồng/căn bởi nhu cầu thị trường đột ngột tăng cao.

Theo báo cáo quí I/2017 của JLL Việt Nam, phân khúc nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TPHCM tăng trưởng vượt trội cả về số lượng mở bán mới và giá chào bán. Theo đó, nguồn cung mới là 1.343 căn, lượng giao dịch thành công đạt đến 1.160 căn, gấp 1,5 lần so với quí 4-2016. Giá bán sản phẩm cũng tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong các quí tiếp theo của năm 2017.

Mizuki Park có quy mô 26ha, tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố khoảng 4km. Dự án cung cấp cho thị trường 4.676 căn hộ biệt lập Mizuki Park (dòng Flora), khoảng 170 nhà phố Valora Mizuki, biệt thự Valora Island và khu villa đẳng cấp cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu.

 dự án Mizuki Park quy mô 26ha
Toàn cảnh buổi lễ công bố các đối tác tham gia phát triển dự án Mizuki Park quy mô 26ha

Mizuki Park là dự án thứ tư Nam Long nhận được sự hợp tác đồng hành từ Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad, sau khu dân cư Flora Anh Đào, Fuji Residence và Kikyo Residence. Đây cũng là dự án lớn nhất mà hai nhà đầu tư Nhật hợp tác với Nam Long và không đơn thuần hỗ trợ Nam Long về vốn mà còn cả về thiết kế dự án, phát triển sản phẩm và quản lý dự án.

Hệ thống tiện ích của Mizuki Park bao gồm đường dạo bộ rộng 20m, tuyến xe đạp 2,5km dọc kênh nhân tạo và trục đường chính; 17.000 m2 hồ cảnh quan, hơn 75.000 m2 cây xanh; 7.500 m2 công trình y tế; hơn 40.000 m2 đất giáo dục, 15.000 m2 đất thương mại và căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ, khu công trình hành chính – văn hóa hơn 5.000 m2… Đặc biệt, hệ thống tiện ích ngoài trời của Mizuki Park rất đa dạng và được quy hoạch đan xen với hệ thống kênh, rạch tuyệt đẹp bao quanh dự án. Trong đó, nổi bật là công viên sinh thái, quảng trường trung tâm, công viên gia đình, công viên thiền, công viên trẻ em, vườn bonsai, bến du thuyền, khu thể dục thể thao, khu câu cá giải trí, hồ bơi người lớn và trẻ em, đường dạo bộ, đường chạy xe đạp, khu thả diều… Các dự án thành phần trong khu đô thị đều được thừa hưởng toàn bộ tiện ích công cộng này bên cạnh các tiện ích riêng.
Dự kiến, Mizuki Park sẽ chính thức được Nam Long giới thiệu ra thị trường và mở bán vào Quý III/2017.

Theo như những chuyên gia nhận định đây được coi là 1 trong những dự án sáng giá, đắt đỏ hái ra tiền trong quý II năm 2017, và được coi như là 1 cơn sóng thổi bật thị trường khu vực thị trường BĐS phía Nam. Khi mà những nhà đầu tư thứ cấp đang trông chờ Kenton node hay Sunrise riverside, Phú Long, lavila có những chiến dịch mới, thì khẩu vị của nhà đầu tư đã có 1 phần thay đổi với Mizuki Park, khi mà người Nhật Bản đầu tư, nhà đầu tư an tâm.

Mizuki Park – cú hích mới cho khu Nam

Mặc dù hấp dẫn nhưng không phải dự án nào tại khu Nam cũng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Anh Dương Thái Huy, một nhà đầu tư tại khu Nam, cho biết người mua hiện nay rất kén chọn và yêu cầu khá cao về không gian sống, tính thẩm mỹ cũng như hệ thống tiện ích phải xứng tầm…

Những dự án thu hút người mua phải được xây dựng theo mô hình hiện đại, đầy đủ tiện ích nhưng gần gũi với thiên nhiên, vừa đảm bảo sự riêng tư nhưng cũng thuận tiện hòa nhịp vào cuộc sống năng động của thành phố khi bước chân ra bên ngoài. Đặc biệt, theo anh Huy, khách hàng bây giờ rất quan tâm đến uy tín và năng lực của các chủ đầu tư cũng như các đơn vị tham gia phát triển dự án, tìm hiểu từ nhiều nguồn và đến tận nơi nghiên cứu kỹ lưỡng chứ không dễ dãi như trước.

Bên cạnh đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m kết nối đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương với đường TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, khu Nam còn có nhiều tuyến giao thông hoàn chỉnh như Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ, Nguyễn Văn Cừ nối dài, Phạm Hùng – cầu Nguyễn Tri Phương, Huỳnh Tấn Phát – cầu Tân Thuận… Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận.

Trong những năm tới, hàng loạt công trình trọng điểm còn được triển khai đầu tư trên địa bàn khu Nam như nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với quận 2, cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4… Bên cạnh đó là tuyến metro số 4 chạy từ quận 12 đến quận 7 với tổng vốn đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng hay tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng.

Các công trình này không chỉ giúp giao thông kết nối thông suốt mà còn là đòn bẩy giúp khu Nam phát triển bứt phá khi đưa vào khai thác trong thời gian tới. Với khu vực Phú Mỹ Hưng đã thành hình, khu Nam sẽ trở thành đặc khu kinh tế của TP HCM – nơi thu hút các tập đoàn quốc tế.

Bên cạnh lợi thế về hạ tầng, khu Nam còn nổi bật với hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế đang hoạt động ổn định như Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt; các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng và hàng loạt trường quốc tế của Mỹ, Australia, Canada, Nhật Bản, Đài Loan… Khu vực này cũng thu hút hàng chục nghìn người nước ngoài, Việt kiều cũng như doanh nhân, lực lượng trí thức và nghệ sĩ.

Với quy mô 6 ha, Valora Camellia cung cấp cho thị trường 200 căn biệt thự đơn lập và 102 nhà phố. Xây dựng theo ý tưởng thiết kế compound, dự án sở hữu hệ thống nội khu với đầy đủ hệ thống tiện ích khép kín như hồ bơi, café sân vườn, vườn trẻ thơ, quầy bar, phòng gym, BBQ…

Chủ nhân của biệt thự có thể chủ động di chuyển và khai thác trọn vẹn những tiện ích của khu đô thị liền kề Phú Mỹ Hưng. Vị trí đắc địa ở trung tâm khu Nam cũng giúp dự án gia tăng giá trị trong tương lai.

4-5-ty-dong-mot-can-biet-thu-khep-kin-o-valora-camellia-1

Mật độ xây dựng tại Valora Camellia chỉ khoảng 20%. Liên hệ hotline: 0902 446 991.

Điểm cộng của Valora Camellia là mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 20%. Ngay trung tâm dự án là hồ thiên nga rộng 2.000 m2. Cư dân của Valora Camellia sẽ tận hưởng không gian sống luôn luôn xanh mát, an lành.

Sống tại dây, cư dân không phải lo lắng về an ninh bởi các căn biệt thự đều được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, hệ thống camera giám sát 24/24 kết hợp lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp. Mọi người có thể an tâm tận hưởng giây phút thư giãn bên gia đình sau những chuyến công tác xa.

Hội tụ hàng loạt ưu điểm nhưng giá bán của Valora Camellia chỉ từ 4,5 tỷ đồng một căn. Hiện, toàn bộ 102 căn nhà phố và 150 trên 200 căn biệt thự đơn lập đã có chủ.

Theo: P.Kinh Doanh & Đầu tư tài chính
Khối Kế hoạch và đầu tư .

HOT LINE : 0902 446 991

Email: kinhdoanhq7.datvang@gmail.com

Website: http://datvang.org

Trân trọng

Địa chỉ sàn giao dịch Bất Động Sản Đất Vàng
+ Trụ sở chính: A21-22 Đường D4, P. Tân Hưng, Q.7, TPHCM.
+ VP1: 127A Nguyễn Cao, Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
+ VP2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu Q.9, TPHCM

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY